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2015.10.29

山口県光市空き家等の適正管理に関する条例

光市空き家等の適正管理に関する条例

平成26年3月28日
条例第12号

(目的)

第1条  この条例は、空き家等が管理不全な状態となることを防止し、又は管理不全な状態にある空き家等を適正な管理状態に導くことにより、生活環境の保全及び安全で安心なまちづくりの推進に寄与することを目的とする。

(定義)

第2条  この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(1)  空き家等  市内に所在する建物その他の工作物で、常時無人の状態にあるもの及びその敷地をいう。
(2)  管理不全な状態  空き家等が次のいずれかに該当する状態をいう。
ア  著しい老朽化による一部又は全部の倒壊のおそれがある状態
イ  強風により容易に建築材等が飛散する状態
ウ  樹木や草が繁茂し、除枝又は除草が必要な状態
エ  病害虫が大量発生する状態
オ  野犬等の動物が営巣する状態
カ  資材やごみが散乱する状態
キ  ごみの不法投棄場所になる状態
ク  不特定者の侵入による火災又は犯罪若しくは非行を誘発するおそれがある状態
ケ  交通安全の障害になる状態
コ  前各号に掲げるもののほか、周辺の良好な生活環境を著しく損なう状態
(3)  所有者等  市内に所在する建物その他の工作物又はその敷地を所有し、占有し、又は管理する者をいう。

(4)  市民等  市内に居住し、通勤し、通学し、又は滞在する者をいう。

(所有者等の責務)

第3条  空き家等の所有者等は、当該空き家等が管理不全な状態にならないよう常に適正な管理を行わなければならない。

(情報の提供)

第4条  市民等は、管理不全な状態である空き家等があると認めるときは、速やかに市にその情報を提供するとともに、市がこの条例の目的の達成のために実施する施策に協力するよう努めるものとする。

(実態調査)

第5条  市長は、前条の規定による情報提供があったとき、又は第3条に規定する所有者等の責務が履行されていないと認めるときは、当該空き家等の実態調査を行うことができる。
2  市長は、前項の実態調査を行う場合において必要があると認めるときは、職員に当該空き家等に立ち入らせ、必要な調査をさせることができる。
3  前項の規定により立入調査を行う職員は、その身分を示す証明書を携帯し、関係者に提示しなければならない。
4  第2項の規定による立入調査の権限は、犯罪捜査のために認められたものと解してはならない。

(助言又は指導)

第6条  市長は、前条の規定による実態調査の結果、空き家等が管理不全な状態となるおそれがあるとき、又は管理不全な状態であると認めるときは、当該空き家等の所有者等に対し、必要な措置について助言し、又は指導することができる。

(勧告)

第7条  市長は、前条の助言又は指導を行ったにもかかわらず、なお当該空き家等が管理不全な状態であるときは、当該所有者等に対し、履行期限を定めて必要な措置を講じるよう勧告することができる。   (命令)
第8条  市長は、空き家等の所有者等が正当な理由なく前条の規定による勧告に応じないとき、又は空き家等が著しく管理不全な状態であると認めるときは、当該所有者等に対し、履行期限を定めて必要な措置を講じるよう命令することができる。

(公表)

第9条  市長は、前条の規定による命令を行ったにもかかわらず、当該所有者等が正当な理由なく命令に従わないときは、次に掲げる事項を公表することができる。
(1)  命令に従わない者の住所及び氏名(法人にあっては、主たる事務所の所在地、名称及び代表者の氏名)
(2)  命令の対象である空き家等の所在地
(3)  命令の内容
(4)  その他市長が必要と認める事項
2  市長は、前項の規定により公表するときは、当該公表に係る所有者等に意見を述べる機会を事前に与えなければならない。

(代執行)

第10条  市長は、第8条の規定による命令を受けた者(以下「受命者」という。)が、当該命令に従わない場合において、他の手段によってその履行を確保することが困難であり、かつ、その履行を放置することが著しく公益に反すると認めるときは、行政代執行法(昭和23年法律第43号)の定めるところにより自ら受命者が行うべき行為の全部若しくは一部を行い、又は第三者にこれを行わせ、その費用を受命者から徴収することができる。

(空き家等対策審議会)

第11条  市長は、市内に所在する個々の管理不全な状態にある空き家等の対応方針について意見を求めるため、光市空き家等対策審議会を設置する。
(警察その他の関係機関との連携) 第12条  市長は、必要があると認めるときは、市の区域を管轄する警察署その他の関係機関に第5条から第10条までの市長が行う措置に関する情報を提供し、及び空き家等の管理不全な状態を解消するために必要な協力を求めることができる。

(委任)

第13条  この条例に定めるもののほか、この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

附  則

(施行期日)

1  この条例は、平成26月7月1日から施行する。
(光市非常勤職員の報酬及び費用弁償に関する条例の一部改正)
2  光市非常勤職員の報酬及び費用弁償に関する条例(平成16年光市条例第
36号)の一部を次のように改正する。