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2015.11.07

広島県三次市空き家等の適正管理に関する条例

○三次市空き家等の適正管理に関する条例

平成 25 年条例第 6 号

(目的)

第1条 この条例は,空き家等が放置され,管理不全な状態となることを防止することにより,生活環境の保全及び安全で安心なまちづくりの推進に寄与することを目的とする。

(定義)

第2条 この条例において,次の各号に掲げる用語の意義は,当該各号に定めるところによる。
⑴ 空き家等 市内に所在する常時無人の状態にある建物又はそれに附属する塀等の工作物をいう。
⑵ 管理不全な状態 次のいずれかに該当する状態をいう。
ア 老朽化,台風や地震等の自然災害その他の事由により,倒壊又はその建築材が脱落若しくは飛散するおそれのある状態
イ その他安全で良好な住環境を著しく損なうおそれのある状態
⑶ 所有者等 市内に所在する建物その他の工作物を所有し,又は管理する者をいう。
⑷ 市民等 市内に居住し,若しくは滞在し,又は通勤し,若しくは通学する者をいう。

(空き家等の管理)

第3条 空き家等の所有者等は,当該空き家等が管理不全な状態にならないよう適正な管理を行うとともに,敷地に所在する資材等の整理整頓を行わなければならない。

(情報提供)

第4条 市民等は,管理不全な状態である空き家等があると認めるときは,速やかに市にその情報を提供するものとする。

(実態調査等)

第5条 市長は,前条の規定による情報提供があったとき又は第3条に規定する管理が行われていないと認めるときは,当該空き家等の実態調査を行うことができる。
2 市長は,前項に規定する実態調査を行った結果,必要と認める場合は,職員を必要な場所に立ち入らせ,必要な調査をさせることができる。
3 前項の規定により立入調査をする職員は,その身分を示す証明書を携行し,関係人の請求があったときは,これを提示しなければならない。

(助言又は指導)

第6条 市長は,前条の規定による実態調査等により,空き家等が管理不全な状態になるおそれがあると認めるとき又は管理不全な状態であると認めるときは,当該所有者等に対し,必要な措置について助言又は指導を行うことができる。

(勧告)

第7条 市長は,前条の規定による助言又は指導を行ったにもかかわらず,なお当該空き家等が管理不全な状態にあるときは,当該所有者等に対し,必要な措置を講じるよう勧告することができる。

(命令)

第8条 市長は,空き家等の所有者等が前条の規定による勧告に応じないとき,又は著しく管理不全な状態であると認めるときは,当該所有者等に対し,履行期限を定めて必要な措置を講じるよう命じることができる。

(公表)

第9条 市長は,前条の規定による命令を行ったにもかかわらず,当該所有者等が正当な理由なく命令に従わないときは,次に掲げる事項を公表することができる。
⑴ 命令に従わない者の住所及び氏名(法人にあっては,主たる事務所の所在地並びに名称及び代表者の氏名)
⑵ 命令の対象である空き家等の所在地
⑶ 命令の内容
⑷ その他市長が必要と認める事項
2 市長は,前項の規定により公表するときは,当該公表に係る所有者等に意見を述べる機会を事前に与えなければならない。

(警察その他の関係機関との連携)

第10条 市長は,必要があると認めるときは,市の区域を管轄する警察その他の関係機関に必要な協力を要請することができる。

(緊急安全措置)

第11条 市長は,空き家等が管理不全な状態であり,かつ,危険が切迫していると認められるときは,危険を回避するために必要な最低限度の措置をとることができる。

(その他)

第12条 この条例に定めるもののほか,この条例の施行に関し必要な事項は,別に定める。
附 則
この条例は,平成25年6月1日から施行する。