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三重県庁舎

2015.11.07

三重県熊野市建物等の適正管理に関する条例

○熊野市建物等の適正管理に関する条例

平成25年3月26日
条例第3号

(目的)

第1条 この条例は、建物等の所有者等の責務を明らかにし、建物等の管理の適正化を図ることにより、倒壊等による事故及び災害時における避難路の遮断並びに犯罪、火災等を未然に防止し、もって市民が安全に安心して暮らせる生活環境の確保及び良好な市の景観の保全に寄与することを目的とする。

(定義)

第2条 この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(1) 建物等 市の区域内に所在する建物その他の工作物(既に倒壊したものを含む。)をいう。
(2) 所有者等 所有者、占有者、相続人、相続放棄者、財産管理人その他の建物等を管理すべき者をいう。
(3) 管理不全な状態 次のいずれかに該当する状態をいう。
ア 老朽化、台風等の自然災害により、建物等が倒壊し、又はその一部が飛散し、若しくは剥落することにより、人の生命若しくは身体又は財産に害を及ぼすおそれのある状態
イ 大規模地震が発生し、近隣の住民が避難する際に、建物等の倒壊等によりその通行を妨げるおそれがある状態
ウ 不特定の者が建物等に侵入して、火災を発生させ、又は犯罪を起こすおそれのある状態
エ アからウに掲げるもののほか、市の街並みの良好な景観を著しく阻害する状態

(民事による解決との関係)

第3条 この条例の規定は、管理不全な状態にある建物等の所有者等と当該建物等が管理不全な状態にあることにより害を被るおそれのある者との間で、民事による事態の解決を図ることを妨げない。

(所有者等の責務)

第4条 所有者等は、建物等が管理不全な状態にならないように自らの責任において当該建物等を管理しなければならない。

(情報提供)

第5条 何人も、管理不全な状態にあると思われる建物等を発見したときは、市長に対し、当該管理不全な状態に関する情報を提供することができる。

(実態調査)

第6条 市長は、必要に応じ、管理不全な状態にある建物等の有無を調査するものとする。
2 市長は、前条の情報提供を受け、又は建物等が管理不全な状態にあると思料するときは、当該建物等の所有者等の所在、管理不全な状態の程度等を調査することができる。

(助言又は指導)

第7条 市長は、建物等が現に管理不全な状態にあると認めるときは、当該建物等の所有者等に対し、必要な措置について、助言し、又は指導することができる。

(勧告)

第8条 市長は、前条の規定により指導したにもかかわらず、建物等が管理不全な状態にあると認めるときは、当該建物等の所有者等に対し、期限を定めて必要な措置を講ずるよう勧告することができる。

(命令)

第9条 市長は、正当な理由がなく前条の勧告に従わない者に対し、期限を定めて必要な措置を講ずるよう命令することができる。

(関係機関との連携)

第10条 市長は、緊急を要する場合は、市の区域を管轄する警察その他の関係機関と必要な措置について協議することができる。

(委任)

第11条 この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。
附 則
この条例は、平成25年4月1日から施行する。